作者丨陳萱
出品丨搜狐焦點(diǎn)長(zhǎng)沙站
2020年長(zhǎng)沙樓市剛剛在供求雙漲中落下帷幕，2021年伊始房企們加快推貨步伐，讓“開(kāi)年之戰(zhàn)”顯得格外激烈。
在梅溪湖二期“超級(jí)中軸”之上，“資優(yōu)生”中海甩出了一張“王炸牌”。高品質(zhì)、高性價(jià)比的純新盤中�！ぢ瓷骄�，1月18日首開(kāi)入市！首推鉅惠僅需高層價(jià)格就能入手低密度精裝洋房，可謂誠(chéng)意十足。
梅溪湖“超級(jí)中軸”，稀缺低密洋房揭面
2020年3月，梅溪湖國(guó)際新城“超級(jí)中軸”獲批，全長(zhǎng)3公里的“超級(jí)中軸”定位為梅溪湖cbd國(guó)際商務(wù)中心，按照tod開(kāi)發(fā)模式。梅溪湖片區(qū)從“環(huán)湖時(shí)代”轉(zhuǎn)向“中軸時(shí)代”，二期中軸沿線的樓盤自然吸睛指數(shù)爆棚。
中�！ぢ瓷骄尘嚯x地鐵2、6號(hào)線雙地鐵交會(huì)站省圖新館站（在建）僅約500米，距離2號(hào)線百合路站（在建）約350米，地段優(yōu)勢(shì)可謂相當(dāng)明顯。相對(duì)于梅溪湖一期被人詬病的高容積率，在寸土寸金的地段中海·麓山境帶來(lái)片區(qū)內(nèi)稀缺的低密產(chǎn)品。
在梅溪湖“超級(jí)中軸”核心地帶，中�！ぢ瓷骄硟A心構(gòu)筑起舒適宜居低密社區(qū)。項(xiàng)目首開(kāi)的組團(tuán)整體容積率約2.27，包含建筑面積約119㎡、178㎡的精裝洋房和建面約104㎡、126㎡的純板式精裝高層。
歷經(jīng)十年的時(shí)間沉淀，梅溪湖片區(qū)的整體價(jià)值已經(jīng)得到市場(chǎng)的充分認(rèn)證，區(qū)域內(nèi)的整體均價(jià)已經(jīng)刷新長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)的“天花板”。2020年，作為中海梅溪湖片區(qū)“雙子星”之一的中海?閱溪府入市，項(xiàng)目均價(jià)15500元/㎡，首開(kāi)當(dāng)天便熱銷10.8億。中�！ぢ瓷骄尘嚯x中海?閱溪府直線距離約800米，此番首發(fā)亮相帶了更具誠(chéng)意的讓利價(jià)格，純板式精裝洋房約13408元/㎡起，可謂高層價(jià)格就能入手低密洋房，著實(shí)是令人心動(dòng)的首開(kāi)價(jià)。
中海極致“精工匠心”，產(chǎn)品力“硬核十足”
作為頭部房企，中海積累了40余年的精工經(jīng)驗(yàn)，在業(yè)內(nèi)有“豪宅專家”“工科之王”等美譽(yù)。深耕湖湘后，中海國(guó)際社區(qū)、中海?瓏悅府、中海梅溪湖壹號(hào)、中海熙灣、中海閱江府等項(xiàng)目全面開(kāi)花，品質(zhì)也都有口皆碑。中�！ぢ瓷骄车漠a(chǎn)品力在博采眾長(zhǎng)后，更是“硬核十足”。
對(duì)于梅溪湖難得一見(jiàn)的低密洋房，中海·麓山境采用南北向純板樓平行布置，留出中心大花園，視線無(wú)遮擋，270°享城市風(fēng)景，把生活還給綠意和自然。尤其是建面約119㎡的洋房產(chǎn)品讓人眼前一亮，一梯兩戶，3+1靈動(dòng)空間帶來(lái)生活更多可能性，3開(kāi)間朝南讓陽(yáng)光與清風(fēng)入室。建面約178㎡洋房采用奢闊4+1空間設(shè)計(jì)，約6.6米寬陽(yáng)臺(tái)與客餐廳相連拓寬更多居家空間。此外，建面約104-126㎡的精裝高層，均為純板樓設(shè)計(jì)，戶戶南北通透，帶來(lái)更舒適居住體驗(yàn)。
“工科專家”中海極致的匠心和誠(chéng)意，以細(xì)節(jié)鑄就中�！ぢ瓷骄车娜轿黄焚|(zhì)。中海通過(guò)10大一線品牌、5重智慧科技、127項(xiàng)魔鬼細(xì)節(jié)、4大收納科技等雕琢產(chǎn)品，讓中�！ぢ瓷骄车臉I(yè)主們感受高配精致生活。項(xiàng)目采用鋁合金材料的建筑模板，整體外墻包括結(jié)構(gòu)柱、門窗過(guò)梁等小尺寸構(gòu)件都能一次成型，有效解決外墻、門窗、衛(wèi)生間等滲漏問(wèn)題。洋房搭載中央空調(diào)，仿地面采用大理石拋釉磚，連墻紙也會(huì)細(xì)心貼好。全屋預(yù)留智能家居骨架和拓展條件，為萬(wàn)物智聯(lián)創(chuàng)造了更多空間。
中海·麓山境創(chuàng)新性引入“幸福九維” 全齡段園林新模式。以漂浮森林為主題，打造4d立體景觀，五重歸家禮序，匠心規(guī)劃中央漂浮森林景觀會(huì)客廳，豐富的主題兒童樂(lè)園：大航海之夢(mèng)、bee森林樂(lè)園、小王子星際樂(lè)園滿足0-12歲不同年齡段孩童的成長(zhǎng)樂(lè)趣，宇宙花園、觀星花園、康養(yǎng)花園、寵物樂(lè)園等全齡休閑花園，以及多重輕氧健身等打造幸福九維園林社區(qū)，實(shí)現(xiàn)全齡悅享幸福。
全方位“頂級(jí)配置”，空間潛力來(lái)日可期
選擇了一所房子，實(shí)際上也是選擇了一種生活。中�！ぢ瓷骄除R全的配套，讓居住如此能享受一站式的便捷豐富生活。
項(xiàng)目近鄰約3000畝梅溪湖、雷鋒湖、象鼻窩森林公園、智慧山體公園、南北綠軸及中央綠軸等兩湖兩山兩軸八公園，得天獨(dú)厚的自然生態(tài)資源帶來(lái)綠色宜居的健康生活。項(xiàng)目距離步步高梅溪新天地約800米，直線距離3公里內(nèi)規(guī)劃超240萬(wàn)方商業(yè)集群。梅溪湖二期“超級(jí)中軸”上將打造總投資150億的長(zhǎng)沙中心，帶來(lái)活力商業(yè)組團(tuán)、中軸cbd等，帶來(lái)更有質(zhì)感的高端商務(wù)氛圍。與此同時(shí)，項(xiàng)目自身規(guī)劃青年潮流、鄰里全齡2大主題社區(qū)商業(yè)配套，實(shí)現(xiàn)“出則繁華、入則寧?kù)o”。
當(dāng)代的“虎媽貓爸”們?yōu)楹⒆觽兊慕逃偎榱诵模泻！ぢ瓷骄痴嬲龑?shí)現(xiàn)“一步四學(xué)府”，“出家門即校門”。項(xiàng)目周邊環(huán)繞著看云中學(xué)、看云小學(xué)、麓山國(guó)際高中以及中海目?jī)?nèi)部規(guī)劃教育地塊，在家門口就能盡情暢享各類優(yōu)質(zhì)教育。
交通配套方面，項(xiàng)目直線距離500米內(nèi)有雙地鐵口，距離2、6號(hào)線雙地鐵口省圖書新館站（在建）僅約500米，距離2號(hào)線百合路站（在建）約350米。搭配梅溪湖二期縱橫交錯(cuò)的路網(wǎng)及交通規(guī)劃，項(xiàng)目無(wú)論公共交通及自駕出行都十分便捷。
文化休閑配套方面，項(xiàng)目距離在建的湖南省圖書館新館約500米，讓孩子從小就能熏陶書香氛圍。此外，項(xiàng)目周邊還有有梅溪湖文化藝術(shù)中心、湖南省歌舞劇院（在建）、城市島、節(jié)慶島等文化名片，能感受到濃郁的文化底蘊(yùn)。
隨著產(chǎn)城融合的加速，梅溪湖二期的醫(yī)療資源也日益成熟。項(xiàng)目周邊有湖南航天醫(yī)院、湖南省人民醫(yī)院岳麓分院、寧兒婦產(chǎn)醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療配套，此外片區(qū)內(nèi)還規(guī)劃三所三甲醫(yī)院:長(zhǎng)沙市婦幼保健院(河西分院)、 長(zhǎng)沙市口腔醫(yī)院、梅溪湖康復(fù)醫(yī)院等三所三甲醫(yī)院，全面守護(hù)健康。
不可復(fù)制的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，綜合全面的頂級(jí)配置，頭部房企的品牌溢價(jià)，誠(chéng)意十足的首開(kāi)優(yōu)惠……這些因素都為中海·麓山境筑起了一條天然的“價(jià)值護(hù)城河”。梅溪湖二期帶來(lái)磅礴的產(chǎn)業(yè)動(dòng)能和經(jīng)濟(jì)效能，也成為托舉中海·麓山境升值潛力的“東風(fēng)”�！巴跽ūP”首開(kāi)在即，讓我們翹首以盼。
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